Estimation théorique
Rue Carnot,95170 Deuil la Barre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,95170-Deuil la Barre indique un avis de valeur compris entre 432.000€ et 488.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.320€ et 4.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 432.000€ et 488.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deuil-la-Barre (95197), comprenant 22346 habitants est de 13,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.380€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,00€, à 19,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.000€ et 1.905€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 33 | RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN | 5 | 101 | 528 | 463400€ | 4588€ |
2019-07-13 | 76 | RUE CARNOT | 3 | 83 | 629 | 390000€ | 4699€ |
2022-08-11 | 7 | RLE DU LAC MARCHAIS | 5 | 154 | 416 | 560500€ | 3640€ |
2020-03-12 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 126 | 342 | 420000€ | 3333€ |
2022-07-07 | 63 | RUE CARNOT | 4 | 140 | 607 | 535000€ | 3821€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 114 | 248 | 605000€ | 5307€ |
2023-02-23 | 27 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 100 | 261 | 440000€ | 4400€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 40 | 185 | 160000€ | 4000€ |
2023-06-21 | 0 | SEN DU LAC MARCHAIS | 4 | 77 | 407 | 427500€ | 5552€ |
2020-06-02 | 3 | RUE DES MERISIERS | 4 | 82 | 176 | 335000€ | 4085€ |
2021-07-13 | 42 | RUE DU BLANCPORT | 3 | 50 | 240 | 385000€ | 7700€ |
2021-08-12 | 2 | SEN DU LAC MARCHAIS | 3 | 58 | 467 | 349000€ | 6017€ |
2019-10-11 | 3 | SEN MORISSET | 6 | 142 | 467 | 530000€ | 3732€ |
2021-06-29 | 6 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 135 | 296 | 525000€ | 3889€ |
2022-12-19 | 36 | RUE DU BLANCPORT | 5 | 114 | 629 | 313000€ | 2746€ |
2021-12-21 | 34 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 125 | 499 | 610000€ | 4880€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 110 | 252 | 380000€ | 3455€ |
2020-05-18 | 10 | PL DES AUBEPINES | 5 | 105 | 509 | 380000€ | 3619€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DES MERISIERS | 4 | 85 | 145 | 359600€ | 4231€ |
2022-07-13 | 12 | RUE JEAN MONNET | 6 | 147 | 549 | 549000€ | 3735€ |
2022-04-05 | 111 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 315 | 230000€ | 3538€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES ERABLES | 5 | 90 | 237 | 363000€ | 4033€ |
2021-06-18 | 32 | RUE DES ACACIAS | 5 | 111 | 474 | 431000€ | 3883€ |
2021-06-22 | 11 | RUE ROBERT SCHUMANN | 4 | 98 | 243 | 426500€ | 4352€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DU DOCTEUR GOLDSTEIN | 3 | 70 | 181 | 289000€ | 4129€ |
2021-09-27 | 10 | RUE DES TILLEULS | 6 | 112 | 300 | 440500€ | 3933€ |
2019-08-30 | 0 | SEN DE SAUSSERON | 3 | 50 | 251 | 260000€ | 5200€ |
2020-09-29 | 1 | RUE DESCARTES | 4 | 128 | 245 | 320000€ | 2500€ |
2022-10-17 | 10 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 3 | 51 | 97 | 245000€ | 4804€ |
2020-04-16 | 115 | RUE CARNOT | 4 | 108 | 370 | 375000€ | 3472€ |
2020-12-18 | 13 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 107 | 320 | 485000€ | 4533€ |
2021-01-19 | 23 | RUE DESCARTES | 4 | 98 | 274 | 360000€ | 3673€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 85 | 314000€ | 4187€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES ERABLES | 5 | 112 | 287 | 410000€ | 3661€ |
2019-05-17 | 7 | SEN DE SAUSSERON | 4 | 78 | 307 | 354000€ | 4538€ |
2022-12-29 | 30 | RUE CARNOT | 4 | 78 | 210 | 379000€ | 4859€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 140 | 336 | 521500€ | 3725€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 75 | 95 | 171000€ | 2280€ |
2020-07-06 | 5 | PL DU DOCTEUR VOGT | 4 | 99 | 224 | 369000€ | 3727€ |
2021-08-30 | 12 | SEN DU LAC MARCHAIS | 5 | 78 | 177 | 315000€ | 4038€ |
2020-03-16 | 54 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 114 | 10 | 345000€ | 3026€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES SAULES | 4 | 90 | 189 | 360000€ | 4000€ |
2019-07-05 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 110 | 315 | 424000€ | 3855€ |
2022-06-10 | 3 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 4 | 95 | 0 | 311000€ | 3274€ |
2023-05-16 | 7 | SEN DU PONT DE GROSLAY | 4 | 89 | 0 | 389000€ | 4371€ |
2021-03-22 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 177 | 379000€ | 5414€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 122 | 221 | 365000€ | 2992€ |
2022-05-13 | 31 | RUE DESCARTES | 4 | 92 | 245 | 340000€ | 3696€ |
2019-05-22 | 29 | RUE CARNOT | 3 | 100 | 572 | 589000€ | 5890€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 90 | 194 | 375000€ | 4167€ |
2021-12-28 | 23 | RUE DES CHENES | 5 | 131 | 246 | 427000€ | 3260€ |
2019-09-03 | 48 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 123 | 286 | 471000€ | 3829€ |
2021-08-26 | 46 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 127 | 285 | 542000€ | 4268€ |
2021-06-28 | 74 | RUE DU LAC MARCHAIS | 5 | 96 | 202 | 395000€ | 4115€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 53 | 257 | 250000€ | 4717€ |
2020-09-11 | 36 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 58 | 516 | 399000€ | 6879€ |
2021-10-04 | 5 | RUE DES SAULES | 4 | 76 | 196 | 350000€ | 4605€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DES CHENES | 5 | 122 | 290 | 478000€ | 3918€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 267 | 373000€ | 4144€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DES CHENES | 5 | 122 | 261 | 438800€ | 3597€ |
2022-07-18 | 7 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 342 | 389900€ | 4332€ |
2022-12-01 | 107 | RUE DE VERDUN | 2 | 36 | 162 | 120000€ | 3333€ |
2019-07-09 | 64 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 32 | 297 | 181000€ | 5656€ |
2023-04-25 | 113 | RUE DE VERDUN | 3 | 45 | 193 | 300000€ | 6667€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 60 | 163 | 236000€ | 3933€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 41 | 427 | 310000€ | 7561€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DE LA STATION | 3 | 70 | 414 | 247000€ | 3529€ |
2019-05-13 | 2 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 98 | 231 | 335000€ | 3418€ |
2020-09-29 | 40 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 120 | 253 | 577500€ | 4813€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 59 | 317 | 270000€ | 4576€ |
2020-01-09 | 47 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 61 | 220 | 255000€ | 4180€ |
2022-02-15 | 6 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 93 | 517 | 525000€ | 5645€ |
2019-09-27 | 36 | RUE DE LA STATION | 3 | 60 | 286 | 575000€ | 9583€ |
2022-09-29 | 37 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 323 | 472200€ | 8585€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DU LAC MARCHAIS | 4 | 83 | 289 | 399000€ | 4807€ |
2020-03-16 | 6 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 4 | 117 | 0 | 307000€ | 2624€ |
2022-09-01 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 200 | 438 | 640000€ | 3200€ |
2022-11-14 | 3 | RUE DES CHARMES | 4 | 76 | 177 | 410000€ | 5395€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DU BLANCPORT | 5 | 95 | 232 | 345000€ | 3632€ |
2020-10-01 | 89 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 52 | 197 | 266000€ | 5115€ |
2022-08-25 | 50 | RUE DU LAC MARCHAIS | 6 | 132 | 499 | 552440€ | 4185€ |
2020-10-27 | 10 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 122 | 215 | 403000€ | 3303€ |
2021-10-19 | 92 | RUE DE VERDUN | 3 | 133 | 445 | 600000€ | 4511€ |
2021-10-04 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 58 | 94 | 210000€ | 3621€ |
2023-01-06 | 31 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 53 | 240 | 335000€ | 6321€ |
2022-05-13 | 53 | RUE DU LAC MARCHAIS | 6 | 130 | 594 | 500000€ | 3846€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU BLANCPORT | 4 | 80 | 182 | 320000€ | 4000€ |
2023-03-13 | 29 | RUE DE MONTMORENCY | 3 | 55 | 412 | 290000€ | 5273€ |
2019-09-04 | 37 | RUE DES TILLEULS | 3 | 74 | 624 | 435000€ | 5878€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES CHARMES | 4 | 76 | 367 | 360000€ | 4737€ |
2020-01-24 | 23 | RUE DE MONTMORENCY | 5 | 95 | 500 | 345000€ | 3632€ |
2019-05-21 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 76 | 178 | 314000€ | 4132€ |
2021-10-25 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 304 | 310000€ | 2818€ |
2020-05-25 | 24 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 89 | 0 | 312000€ | 3506€ |
2021-07-29 | 7 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 48 | 294 | 399000€ | 8313€ |
2021-08-26 | 8 | AV DU CDT MANOUKIAN | 4 | 125 | 368 | 550000€ | 4400€ |
2020-09-07 | 83 | AV DE LA GARE | 4 | 63 | 259 | 400000€ | 6349€ |
2021-07-01 | 9 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 58 | 114375€ | 1682€ |
2021-08-06 | 91 | RUE DU LAC MARCHAIS | 3 | 105 | 535 | 409500€ | 3900€ |
2022-03-28 | 27 | RUE DU LAC MARCHAIS | 4 | 90 | 126 | 219000€ | 2433€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DU CLOS DE PONTOISE | 3 | 60 | 181 | 370000€ | 6167€ |
2019-06-20 | 50 | AV DE LA GARE | 6 | 101 | 255 | 290000€ | 2871€ |
2020-11-17 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 364 | 445000€ | 3371€ |
2022-07-20 | 40 | AV DE LA GARE | 4 | 83 | 217 | 300000€ | 3614€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DES BAS BUISSONS | 5 | 160 | 631 | 427500€ | 2672€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 39 | 338 | 25000€ | 641€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DES HERONDEAUX | 3 | 39 | 338 | 28000€ | 718€ |
2022-03-18 | 81 | RUE DE VERDUN | 6 | 145 | 695 | 524000€ | 3614€ |
2020-01-29 | 4 | CHE DES BAS BUISSONS | 6 | 150 | 500 | 480000€ | 3200€ |
2020-09-21 | 68 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 330 | 360000€ | 5143€ |
2022-04-22 | 5 | RUE CARNOT | 2 | 52 | 0 | 250000€ | 4808€ |
2021-12-27 | 5 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 120 | 0 | 660000€ | 5500€ |
2021-10-28 | 3 | VLA GEORGES BRASSENS | 5 | 110 | 400 | 280000€ | 2545€ |
2021-03-19 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 33 | 146 | 75000€ | 2273€ |
2022-06-17 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 33 | 146 | 180000€ | 5455€ |
2021-03-22 | 95 | RUE DU LAC MARCHAIS | 4 | 128 | 192 | 143500€ | 1121€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DE LA STATION | 4 | 80 | 382 | 380000€ | 4750€ |
2023-02-17 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 70 | 352 | 254000€ | 3629€ |
2019-07-25 | 20 | RUE MORISSET | 4 | 92 | 400 | 280000€ | 3043€ |
2021-05-07 | 30 | RUE DES PARADIS | 5 | 150 | 566 | 310000€ | 2067€ |
2020-08-25 | 71 | RUE DE VERDUN | 5 | 78 | 559 | 360000€ | 4615€ |
2022-09-08 | 14 | RUE MORISSET | 3 | 108 | 438 | 506000€ | 4685€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DES BAS BUISSONS | 5 | 153 | 623 | 628000€ | 4105€ |
2022-10-20 | 1 | RUE DEMAREST | 4 | 70 | 227 | 325000€ | 4643€ |
2020-01-17 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 91 | 245 | 335000€ | 3681€ |
2021-08-03 | 5 | RLE DE LA CAMPAGNE | 5 | 98 | 468 | 379500€ | 3872€ |
2022-04-12 | 9001 | CHE DES HERONDEAUX | 2 | 25 | 77 | 43000€ | 1720€ |
2022-03-22 | 10 | RUE CARNOT | 9 | 186 | 319 | 450000€ | 2419€ |
2019-06-21 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 95 | 278243€ | 2319€ |
2022-07-29 | 17 | RUE MORISSET | 5 | 92 | 484 | 450000€ | 4891€ |
2019-10-02 | 26 | RUE DES PARADIS | 5 | 147 | 297 | 459000€ | 3122€ |
2022-07-18 | 9 | RLE DE LA CAMPAGNE | 3 | 64 | 0 | 196800€ | 3075€ |
2020-10-26 | 1 | SEN DU CLOS DE PARIS | 4 | 73 | 223 | 370000€ | 5068€ |
2019-11-19 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 0 | 297600€ | 3767€ |
2023-01-13 | 27 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 0 | 347400€ | 4397€ |
2022-09-07 | 24 | RUE DES PARADIS | 6 | 154 | 525 | 565000€ | 3669€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DEMAREST | 3 | 59 | 317 | 400000€ | 6780€ |
2021-10-22 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 258 | 360000€ | 4500€ |
2019-05-10 | 6 | SEN DES LEVRIERS | 4 | 102 | 319 | 340000€ | 3333€ |
2022-08-04 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 39 | 224 | 278000€ | 7128€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES PARADIS | 6 | 160 | 578 | 448100€ | 2801€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DES PARADIS | 7 | 163 | 506 | 560000€ | 3436€ |
2022-08-05 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 255 | 460000€ | 4694€ |
2021-02-22 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 72 | 177 | 295000€ | 4097€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 84 | 208 | 300500€ | 3577€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU GUE | 4 | 97 | 844 | 540000€ | 5567€ |
2019-07-16 | 19 | RUE MORISSET | 4 | 96 | 600 | 350000€ | 3646€ |
2022-10-13 | 44 | ALL DE PAMPELUNE | 4 | 117 | 728 | 555000€ | 4744€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DU GUE | 2 | 60 | 232 | 247000€ | 4117€ |
2020-12-31 | 50 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 354 | 350000€ | 4545€ |